A vendre

2 Pièces à deux pas de la gare RER et du centre ville 1/7

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Description

Réf : 162

A deux pas du centre ville et de la Gare RER / SNCF, dans résidence de bon standing avec ascenseur.
Appartement composé de deux pièces principales et une cave.
Une entrée avec placard desservant un salon séjour ouvrant sur balcon terrasse, double exposition S/E, une cuisine aménagée et équipée de type US, une chambre avec deux penderies, une salle d'eau et WC séparés.
Très bon état général, à découvrir rapidement!

** 305 000 € honoraires inclus | 293 270 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE
Etage
1
Nombre étages
3
Accès RER
3 min

Aspects financiers

Prix
305000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1217 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
57
Dont lots d'habitation
18
Charges annuelles (ALUR)
1776 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
48 m2
Surface loi Carrez
47.94 m2
Surface séjour
19.98 m2
Surface terrasse
5.78 m2

Extérieur

Année construction
1982
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
25/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/09/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
108 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

2 Pièces à deux pas de la gare RER et du centre ville , Maisons laffitte

305 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 48 m² Réf : 162

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78600 MAISONS LAFFITTE

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