A vendre

$Maison Maisons Laffitte 4 pi\u00e8ce(s) 74.10 m2 1\/9$

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$Maison Maisons Laffitte 4 pi\u00e8ce(s) 74.10 m2 9\/9$

Description

Réf : 383

Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare (650 m), des écoles, des commerces, de la forêt et des équipements sportifs.
Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces principales.
Avec son double séjour lumineux, profitant d'une très belle hauteur sous plafond et sa triple exposition, ses 2 chambres spacieuses, son dressing/bureau (ou chambre enfant), sa cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et son sous-sol total, vous profiterez d'un cadre de vie fonctionnel, confortable et agréable.
Le jardin privé, véritable havre de paix, vous permettra de vous détendre en toute sérénité ou d'y aménager un espace extérieur à votre goût. Que ce soit pour y vivre en couple ou en famille, cette maison est un véritable coup de coeur.
A la fois pratique et cosy. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.

** €620 000 honoraires inclus | €602 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

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$Faible \u00e9mission de GES$

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
Maisons Laffitte
Nombre étages
1
Accès RER
10 min

Aspects financiers

Prix
620000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1179 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
74.1 m2
Surface terrain
236 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/12/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
67 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2800 EUR

Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 74.10 m2 , Maisons laffitte

€620 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 74 m² Réf : 383

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