• A vendre

Description

Réf : 392
Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare (650 m), des écoles, des commerces, de la forêt et des équipements sportifs.
Venez découvrir cette charmante maison de 4 pièces principales.
Avec son double séjour lumineux, profitant d'une très belle hauteur sous plafond et sa triple exposition, ses 2 chambres spacieuses, son dressing/bureau (ou chambre enfant), sa cuisine séparée ouvrant sur la terrasse et son sous-sol total, vous profiterez d'un cadre de vie fonctionnel, confortable et agréable.
Le jardin privé, véritable havre de paix, vous permettra de vous détendre en toute sérénité ou d'y aménager un espace extérieur à votre goût. Que ce soit pour y vivre en couple ou en famille, cette maison est un véritable coup de coeur.
A la fois pratique et cosy. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
** €620 000 honoraires inclus | €602 000 hors honoraires | Honoraires : 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040€ et 2800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    Maisons Laffitte
  • Nombre étages
    1
  • Accès RER
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1179 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    74.1 m2
  • Surface terrain
    236 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    300 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR

Maison Maisons Laffitte 4 pièce(s) 74.10 m2 , Maisons laffitte

€620 000 ** dont 2.99% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 74 Réf :  392
Découvrez notre agence
7 AVENUE LONGUEIL
78600 MAISONS LAFFITTE

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Carte T : cpi 7801 2016 000005 559 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 24175 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie PARIS 75008 | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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