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  • Exclusif

Description

Réf : 593
Parc de Maisons-Laffitte
A 15 minutes du centre ville, dans un secteur recherché du Parc pour son calme et son environnement.
Maison en parfait état général de 138 m² au sol, face à une réserve boisée.
Elle propose au rez-de chaussée : un salon séjour double avec poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse exposée sud puis jardin, une cuisine aménagée et équipée avec un ilot central, une chambre avec salle de bains et douche privative, et WC séparés.
A l'étage: trois chambres dont une avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau commune pour les deux autres chambres enfants, et WC séparés.
Une cave partielle complète cette magnifique maison rénovée avec goût.
** €1 250 000 honoraires inclus | €1 202 000 hors honoraires | Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1110€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    78600
  • Ville
    MAISONS LAFFITTE

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1863 EUR

Surfaces

  • Surface
    138 m2
  • Surface loi Carrez
    123 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrain
    402 m2
  • Surface terrasse
    150 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/01/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    80 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1110 EUR
  • Surface de référence
    123.34

Maison Maisons Laffitte 6 pièce(s) 138 m2 , Maisons laffitte

€1 250 000 ** dont 3.99% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 138 m² Réf :  593
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7 AVENUE LONGUEIL
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