Maison Maisons Laffitte , Maisons laffitte

€650 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : 657

A vendre

Description

Réf : 657

Secteur Saint Nicolas à 10 minutes de la gare et du centre ville
Charmante maison des années 40, élevée sur sous-sol total, sur un terrain de 179 m².
Elle est composée de 5 pièces principales avec :
Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouvrant sur terrasse et jardin, et une chambre avec salle d'eau privative.
A l'étage: deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un accès aux combles aménagés en bureau.
Le sous-sol total est composé d'une grande pièce de jeux ou salle TV / bureau, et une buanderie chaufferie.
Le jardin situé essentiellement à l'arrière de la maison est bien exposé et au calme avec une terrasse et une dépendance pour les vélos et mobilier de jardin.

** €650 000 honoraires inclus | €625 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3370€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78600
Ville
MAISONS LAFFITTE

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
76 m2
Surface au sol
113.7 m2
Surface terrain
179 m2

Extérieur

Année construction
1947

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/11/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
282.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
50 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2490 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3370 EUR
Surface de référence
113.7

Maison Maisons Laffitte , Maisons laffitte

€650 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 76 m² Réf : 657

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